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Villas de Irapuato es un fraccionamiento Residencial, Escolar y Deportivo, con una media densidad de población actual en cuanto a su total dimensión, con todos los servicios.

Urbanización e infraestructura que lo hacen ser la mejor opción residencial de esta ciudad, aunado a la comodidad de estar rodeado del Club de Golf Santa Margarita y su campo de 18 hoyos con todas las instalaciones y servicios para practicar de su deporte favorito, con toda la familia, y todo a unos metros de casa Para la practica de su deporte favorito con toda la familia

Y para la comodidad y servicio a las mas de 2000 familias que habitan hoy en este Fraccionamiento RESIDENCIAL, ESCOLAR Y DEPORTIVO disponen de; Maternal, Kinder, Primarias, Secundarias y el I.T.E.S.M Campus Irapuato, en opciones de; Residencias Individuales, Conjuntos Departamentales Horizontales y ahora las Grandes Torres Departamentales y en construcción el Nuevo Desarrollo Habitacional PRIVADO de 22 casas, TODO alrededor y cerca del CLUB DE GOLF SANTA MARGARITA, de la Iglesia, del Centro de Convenciones, de los Super Mercados y todos los giros comerciales y servicios que en casa se necesitan para no salir de la colonia y disfrutar la comodidad y seguridad de ¡¡¡¡VIVIR EN EL BALCON DE LA CIUDAD!!!!!